火锅店调研选址详细实施流程

首杏边肖与大家分享了火锅店调查选址的详细实施过程:

1.商业区意向选择:根据人流、商业区、商业发展程度,初步确定备选门店的大致范围。

2.在区域内找到合适的可以成为店铺地址的店铺:这一步需要时不时的走访该区域,联系该区域的商家、中介、店家、房东,寻找可以出租的店铺。

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3.停止对此区域的进一步详细分析:停止上一步。算上人流,周边人口结构,小区入住率,小区居民收入状况,看房价就能了解相关信息,周边建筑有没有空调,有没有很多生活垃圾,晚上亮了多少灯。

4.将可选店面和区域调查数据分开,以优化最有利的店面。要注意店面的位置、店面面积、内部主体结构、升降架的高度、水电是否能满足要求、车位、周边商住区。

5.租店面要注意的几个问题:房东是否转租,是否有出租资格。租金的支付方式。免租期提前约定。允许停止大面积装修,改变内部结构和格局。约定包括物业管理等相关费用在内的其他费用的承担者。确定开店前是否有纠葛,是否可以受到相关处罚,然后办理相关开店手续。

按照上面的步骤一步一步的处置,让你的选址乱七八糟。

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